Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Carl Medingsvej 32

Villa · 186 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 683 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².3.039.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,57 pct. siden apr. 2021
375k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.576.000 kr.30. jun. 2023840.000 kr.8. sep. 20242.113.900 kr.I dag · vores estimat2.080.779 kr.Markedet · 1992755.346 kr.Markedet · 1993800.358 kr.Markedet · 1994868.434 kr.Markedet · 1995862.110 kr.Markedet · 1996979.662 kr.Markedet · 1997932.604 kr.Markedet · 1998963.480 kr.Markedet · 19991.396.488 kr.Markedet · 20001.220.160 kr.Markedet · 20011.748.772 kr.Markedet · 20021.882.692 kr.Markedet · 2003374.790 kr.Markedet · 20041.415.274 kr.Markedet · 20051.249.734 kr.Markedet · 20061.842.888 kr.Markedet · 20072.418.000 kr.Markedet · 20081.937.004 kr.Markedet · 20092.116.494 kr.Markedet · 20101.884.366 kr.Markedet · 20112.470.266 kr.Markedet · 20121.510.320 kr.Markedet · 20131.566.120 kr.Markedet · 2014904.704 kr.Markedet · 20151.033.974 kr.Markedet · 20161.452.846 kr.Markedet · 20171.253.454 kr.Markedet · 20181.708.038 kr.Markedet · 20191.397.790 kr.Markedet · 20201.770.906 kr.Markedet · 20212.146.254 kr.Markedet · 20222.338.206 kr.Markedet · 20231.833.774 kr.Markedet · 20242.039.490 kr.Markedet · 20252.358.480 kr.Markedet · 20262.119.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.576.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
840.000 kr.
8. sep. 2024 · Alm. Salg
2.113.900 kr.
I dag · vores estimat
2.080.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.113.900 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte840.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.576.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²497 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²89 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Skovvej 11
4230 Skælskør		180 m²679 m30-11-20251.705.000 kr.9.472 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²777 m05-05-20265.850.000 kr.30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²777 m10-03-20255.608.000 kr.29.516 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²579 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²895 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²574 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²931 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²856 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden