Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Norsvej 21, Nors

Villa · 198 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 29.494 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
29494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 198 m².1.609.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.644.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,67 pct. siden okt. 2024
519k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.644.948 kr.Markedet · 1992688.446 kr.Markedet · 1993755.172 kr.Markedet · 1994865.854 kr.Markedet · 1995958.122 kr.Markedet · 1996827.046 kr.Markedet · 19971.079.892 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.205.424 kr.Markedet · 2000985.248 kr.Markedet · 20011.030.788 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.010.196 kr.Markedet · 20041.108.998 kr.Markedet · 2005980.100 kr.Markedet · 20061.339.668 kr.Markedet · 20071.616.868 kr.Markedet · 20081.701.018 kr.Markedet · 20091.971.486 kr.Markedet · 20101.474.308 kr.Markedet · 20111.649.142 kr.Markedet · 20121.429.164 kr.Markedet · 20131.778.436 kr.Markedet · 20141.117.710 kr.Markedet · 20151.663.200 kr.Markedet · 20161.334.916 kr.Markedet · 20171.573.704 kr.Markedet · 20181.870.902 kr.Markedet · 20191.615.680 kr.Markedet · 20201.958.220 kr.Markedet · 20212.185.128 kr.Markedet · 20222.366.694 kr.Markedet · 20232.203.146 kr.Markedet · 20242.270.664 kr.Markedet · 20252.067.120 kr.Markedet · 20262.289.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²1,4 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²477 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²671 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²304 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²749 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²1,6 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²496 m20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²380 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²641 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²292 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden