Skovbakkevej 16

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².1.586.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.379.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	66 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	137 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	280 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	69 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	642 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	291 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	743 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	407 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	440 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	624 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu