Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 9

Villa · 198 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.504 kr/m².7.665.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlhøj gns: 41.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.865.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden nov. 2024
1,2M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20247.075.000 kr.I dag · vores estimat8.865.398 kr.Markedet · 19921.316.304 kr.Markedet · 19931.519.254 kr.Markedet · 19941.767.348 kr.Markedet · 19951.749.132 kr.Markedet · 19961.898.424 kr.Markedet · 19972.027.916 kr.Markedet · 19982.562.318 kr.Markedet · 19992.855.358 kr.Markedet · 20002.911.590 kr.Markedet · 20012.575.188 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.119.094 kr.Markedet · 20043.482.028 kr.Markedet · 20053.756.654 kr.Markedet · 20065.574.294 kr.Markedet · 20075.307.192 kr.Markedet · 20084.931.586 kr.Markedet · 20094.295.412 kr.Markedet · 20104.118.004 kr.Markedet · 20114.508.856 kr.Markedet · 20124.452.030 kr.Markedet · 20133.706.758 kr.Markedet · 20144.861.494 kr.Markedet · 20154.215.024 kr.Markedet · 20165.228.190 kr.Markedet · 20175.432.922 kr.Markedet · 20185.282.046 kr.Markedet · 20195.645.970 kr.Markedet · 20206.592.212 kr.Markedet · 20217.230.366 kr.Markedet · 20227.434.900 kr.Markedet · 20236.688.044 kr.Markedet · 20248.366.292 kr.Markedet · 20258.260.362 kr.Markedet · 20269.370.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.865.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²86 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²21 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²99 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²100 m11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²166 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²112 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²86 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²404 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²146 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²255 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden