Pilevej 7, Fløng

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 152 m².4.204.320 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.764.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	130 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	31 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	51 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	51 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	404 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	322 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	132 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	464 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Akacievej 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	485 m	02-06-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	406 m	30-11-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu