Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Allegade 9

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.413 kr/m².1.003.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.100.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden sep. 2024
90k641k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.100.349 kr.Markedet · 1992409.290 kr.Markedet · 1993437.955 kr.Markedet · 1994466.935 kr.Markedet · 1995397.530 kr.Markedet · 1996452.340 kr.Markedet · 1997348.495 kr.Markedet · 1998701.505 kr.Markedet · 1999717.990 kr.Markedet · 2000461.370 kr.Markedet · 2001780.045 kr.Markedet · 2002409.710 kr.Markedet · 2003392.070 kr.Markedet · 2004662.340 kr.Markedet · 2005646.380 kr.Markedet · 2006889.560 kr.Markedet · 20071.112.685 kr.Markedet · 20081.142.820 kr.Markedet · 2009948.885 kr.Markedet · 2010879.480 kr.Markedet · 2011890.610 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.009.050 kr.Markedet · 2014872.760 kr.Markedet · 2015775.530 kr.Markedet · 2016954.660 kr.Markedet · 2017634.095 kr.Markedet · 2018795.060 kr.Markedet · 2019677.145 kr.Markedet · 20201.019.130 kr.Markedet · 20211.105.545 kr.Markedet · 20221.231.860 kr.Markedet · 2023878.955 kr.Markedet · 20241.058.610 kr.Markedet · 20251.114.050 kr.Markedet · 20261.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²182 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²383 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²459 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Mejerivej 20
6310 Broager		108 m²383 m02-06-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²435 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²300 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²482 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Toften 8
6310 Broager		112 m²416 m03-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²371 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²753 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden