Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 124, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².1.695.990 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,90 pct. siden nov. 2024
358k993k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.898.000 kr.I dag · vores estimat1.712.680 kr.Markedet · 1992357.539 kr.Markedet · 1993411.866 kr.Markedet · 1994477.477 kr.Markedet · 1995484.029 kr.Markedet · 1996490.763 kr.Markedet · 1997550.368 kr.Markedet · 1998943.488 kr.Markedet · 19991.830.738 kr.Markedet · 2000536.991 kr.Markedet · 2001554.918 kr.Markedet · 2002664.300 kr.Markedet · 2003739.648 kr.Markedet · 2004679.133 kr.Markedet · 2005871.325 kr.Markedet · 2006968.695 kr.Markedet · 20071.105.286 kr.Markedet · 20081.257.165 kr.Markedet · 20091.156.428 kr.Markedet · 20101.053.962 kr.Markedet · 20111.854.034 kr.Markedet · 20121.119.027 kr.Markedet · 20131.188.642 kr.Markedet · 20141.311.492 kr.Markedet · 20151.079.624 kr.Markedet · 20161.351.896 kr.Markedet · 20171.516.697 kr.Markedet · 20181.492.400 kr.Markedet · 20191.773.317 kr.Markedet · 20201.521.611 kr.Markedet · 20211.664.026 kr.Markedet · 20221.584.856 kr.Markedet · 20231.775.865 kr.Markedet · 20241.723.813 kr.Markedet · 20251.606.969 kr.Markedet · 20261.652.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²0 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 125F, 2. 14
6700 Esbjerg		89 m²115 m22-07-20261.998.000 kr.22.449 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv
6700 Esbjerg		88 m²289 m18-04-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²278 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²289 m18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²289 m11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²86 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²86 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²115 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²69 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden