Løjtegårdshaven 7

Villa · 126 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.885 kr/m².4.524.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdshaven gns: 36.111 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,90 pct.
3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.033.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.033.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	26 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	33 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	263 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	296 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	263 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	430 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	397 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	288 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	312 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	637 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu