Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 15

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².2.815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden feb. 2025
576k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.793.192 kr.Markedet · 1992575.650 kr.Markedet · 1993697.740 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 1996819.975 kr.Markedet · 1997908.860 kr.Markedet · 19981.049.510 kr.Markedet · 19991.073.000 kr.Markedet · 20001.450.435 kr.Markedet · 20011.261.355 kr.Markedet · 20021.031.965 kr.Markedet · 2003960.915 kr.Markedet · 20041.129.405 kr.Markedet · 20051.371.555 kr.Markedet · 20061.419.695 kr.Markedet · 20071.603.990 kr.Markedet · 20081.896.165 kr.Markedet · 20091.828.015 kr.Markedet · 20101.328.635 kr.Markedet · 20111.428.540 kr.Markedet · 20121.574.845 kr.Markedet · 20131.459.860 kr.Markedet · 20141.719.555 kr.Markedet · 20151.908.345 kr.Markedet · 20162.022.025 kr.Markedet · 20172.079.880 kr.Markedet · 20182.039.425 kr.Markedet · 20191.968.230 kr.Markedet · 20202.265.625 kr.Markedet · 20212.276.210 kr.Markedet · 20222.240.685 kr.Markedet · 20232.418.455 kr.Markedet · 20242.473.120 kr.Markedet · 20252.106.850 kr.Markedet · 20262.076.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²256 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²44 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²155 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²212 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²173 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²786 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²902 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Marshalls Alle 87
9220 Aalborg Øst		147 m²1,1 km09-01-20254.520.000 kr.30.748 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²860 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²985 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden