Menu
For mæglere Log ind
Gammeleng 17, Nr Lyngvig

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Gammeleng 17, Nr Lyngvig

Fritidshus · 190 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 3.000 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 190 m².3.755.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.004.060 kr.

{'label': 'Udbudspris 254% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 1.269.805 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,02 pct. siden okt. 2024
475k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat1.004.060 kr.Markedet · 1992798.570 kr.Markedet · 19931.453.120 kr.Markedet · 19941.031.700 kr.Markedet · 19951.661.170 kr.Markedet · 19961.216.760 kr.Markedet · 1997916.560 kr.Markedet · 19981.819.060 kr.Markedet · 19991.531.400 kr.Markedet · 20001.766.050 kr.Markedet · 20011.166.980 kr.Markedet · 20021.732.990 kr.Markedet · 20031.195.860 kr.Markedet · 20042.117.930 kr.Markedet · 20052.677.290 kr.Markedet · 20063.690.750 kr.Markedet · 20073.034.870 kr.Markedet · 20082.912.510 kr.Markedet · 20092.106.530 kr.Markedet · 20103.016.630 kr.Markedet · 20112.780.840 kr.Markedet · 20122.580.200 kr.Markedet · 20132.403.880 kr.Markedet · 20142.336.240 kr.Markedet · 20152.501.350 kr.Markedet · 20162.442.830 kr.Markedet · 20172.506.480 kr.Markedet · 20183.018.720 kr.Markedet · 20192.723.650 kr.Markedet · 20202.867.100 kr.Markedet · 20213.465.410 kr.Markedet · 20223.910.390 kr.Markedet · 20233.855.480 kr.Markedet · 20244.312.430 kr.Markedet · 20254.694.330 kr.Markedet · 20264.495.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeleng 26, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		119 m²69 m17-07-20262.475.000 kr.20.798 kr./m²
Gammeleng 30, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		120 m²134 m01-04-20243.180.000 kr.26.500 kr./m²
Gammeleng 34, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		117 m²194 m22-10-20254.450.000 kr.38.034 kr./m²
Fyrmarken 19, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		180 m²702 m14-04-20261.411.000 kr.7.839 kr./m²
Fyrmarken 21, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		175 m²736 m10-06-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Fyrmarken 107, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		170 m²915 m10-06-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Fyrmarken 189, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		169 m²1,0 km12-08-20243.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fyrmarken 181, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		151 m²968 m01-02-20264.375.000 kr.28.974 kr./m²
Holmsland Klitvej 159, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		240 m²1,3 km07-05-20266.810.000 kr.28.375 kr./m²
Fyrmarken 83, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		122 m²812 m20-10-20251.910.000 kr.15.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden