Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Østermarken 14

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarken gns: 7.685 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden okt. 2024
157k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.448.883 kr.Markedet · 1992713.334 kr.Markedet · 1993763.293 kr.Markedet · 1994813.801 kr.Markedet · 1995692.838 kr.Markedet · 1996788.364 kr.Markedet · 1997607.377 kr.Markedet · 19981.222.623 kr.Markedet · 19991.251.354 kr.Markedet · 2000804.102 kr.Markedet · 20011.359.507 kr.Markedet · 2002714.066 kr.Markedet · 2003683.322 kr.Markedet · 20041.154.364 kr.Markedet · 20051.126.548 kr.Markedet · 20061.550.376 kr.Markedet · 20071.939.251 kr.Markedet · 20081.991.772 kr.Markedet · 20091.653.771 kr.Markedet · 20101.532.808 kr.Markedet · 20111.552.206 kr.Markedet · 20121.622.478 kr.Markedet · 20131.758.630 kr.Markedet · 20141.521.096 kr.Markedet · 20151.351.638 kr.Markedet · 20161.663.836 kr.Markedet · 20171.105.137 kr.Markedet · 20181.385.676 kr.Markedet · 20191.180.167 kr.Markedet · 20201.776.198 kr.Markedet · 20211.926.807 kr.Markedet · 20222.146.956 kr.Markedet · 20231.531.893 kr.Markedet · 20241.845.006 kr.Markedet · 20251.941.630 kr.Markedet · 20262.287.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 16
6310 Broager		125 m²19 m06-11-2024965.000 kr.7.720 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²26 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²99 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²586 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²584 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²709 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²1,3 km28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²360 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²625 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²474 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden