Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skads Byvej 91

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.608 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
1608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².1.963.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,07 pct. siden okt. 2024
133k998k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20243.592.141 kr.I dag · vores estimat1.721.676 kr.Markedet · 1992665.550 kr.Markedet · 1993468.640 kr.Markedet · 1994796.920 kr.Markedet · 1995770.820 kr.Markedet · 1996835.055 kr.Markedet · 1997950.765 kr.Markedet · 1998886.240 kr.Markedet · 19991.005.430 kr.Markedet · 20001.189.435 kr.Markedet · 20011.188.130 kr.Markedet · 2002965.410 kr.Markedet · 20031.013.985 kr.Markedet · 20041.027.615 kr.Markedet · 20051.114.180 kr.Markedet · 20061.185.955 kr.Markedet · 20071.404.035 kr.Markedet · 20081.572.380 kr.Markedet · 20091.692.585 kr.Markedet · 20101.513.800 kr.Markedet · 20111.180.300 kr.Markedet · 20121.568.320 kr.Markedet · 20131.531.200 kr.Markedet · 20141.468.995 kr.Markedet · 20151.570.205 kr.Markedet · 20161.485.525 kr.Markedet · 20171.852.230 kr.Markedet · 20181.492.630 kr.Markedet · 20191.487.410 kr.Markedet · 20201.566.580 kr.Markedet · 20211.766.245 kr.Markedet · 20221.795.100 kr.Markedet · 20231.908.780 kr.Markedet · 20241.705.925 kr.Markedet · 20251.808.005 kr.Markedet · 20261.977.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
3.592.141 kr.
I dag · vores estimat
1.721.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet3.592.141 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²1,2 km10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Skads Byvej 26
6705 Esbjerg Ø		199 m²1,5 km12-05-20252.550.000 kr.12.814 kr./m²
Skads Byvej 25C
6705 Esbjerg Ø		198 m²1,6 km09-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²871 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²1,1 km15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²1,4 km01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²987 m11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Møllesvinget 20
6705 Esbjerg Ø		150 m²2,6 km18-01-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²2,7 km19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²2,9 km10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden