Nellikeløkken 16, Rønne

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 134 m².2.002.362 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	109 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	44 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	332 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	310 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	285 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	288 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	523 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	675 m	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	133 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	503 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu