Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Gludstedvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.765 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
7765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.026.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden nov. 2024
583k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.026.137 kr.Markedet · 1992703.980 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994935.100 kr.Markedet · 1995773.640 kr.Markedet · 1996948.240 kr.Markedet · 1997828.540 kr.Markedet · 1998992.160 kr.Markedet · 19991.181.160 kr.Markedet · 20001.054.080 kr.Markedet · 2001850.320 kr.Markedet · 20021.029.960 kr.Markedet · 2003907.920 kr.Markedet · 20041.305.900 kr.Markedet · 20051.486.620 kr.Markedet · 20061.419.660 kr.Markedet · 20071.647.720 kr.Markedet · 20081.830.780 kr.Markedet · 20091.869.120 kr.Markedet · 20101.467.360 kr.Markedet · 20111.656.900 kr.Markedet · 20121.293.120 kr.Markedet · 20131.387.260 kr.Markedet · 20141.759.140 kr.Markedet · 20151.574.100 kr.Markedet · 20161.730.160 kr.Markedet · 20171.893.060 kr.Markedet · 20181.887.840 kr.Markedet · 20191.855.440 kr.Markedet · 20201.885.140 kr.Markedet · 20212.172.240 kr.Markedet · 20222.158.380 kr.Markedet · 20231.931.220 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.231.100 kr.Markedet · 20262.233.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 27
7430 Ikast		173 m²3,4 km10-07-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad
7430 Ikast		195 m²3,4 km14-05-20252.895.000 kr.14.846 kr./m²
Skolevænget 16A
7430 Ikast		208 m²3,6 km10-03-20241.950.000 kr.9.375 kr./m²
Engtoften 1
7430 Ikast		146 m²3,4 km17-09-20241.515.000 kr.10.377 kr./m²
Skovdalvej 12
7430 Ikast		235 m²2,4 km08-10-20232.450.000 kr.10.426 kr./m²
Rosenvænget 3
7430 Ikast		149 m²3,6 km25-08-2024945.000 kr.6.342 kr./m²
Skolevænget 34
7430 Ikast		128 m²3,4 km04-03-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Vester Isen Vej 1
7430 Ikast		136 m²3,7 km26-02-2024955.000 kr.7.022 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad
7430 Ikast		126 m²3,4 km06-02-20262.140.000 kr.16.984 kr./m²
Rosenvænget 13
7430 Ikast		130 m²3,7 km04-12-20251.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden