Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kastanievej 33

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.029 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden dec. 2020
616k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.225.000 kr.30. sep. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.460.455 kr.Markedet · 1992827.064 kr.Markedet · 1993615.552 kr.Markedet · 1994749.112 kr.Markedet · 1995758.016 kr.Markedet · 1996795.984 kr.Markedet · 19971.095.024 kr.Markedet · 1998993.048 kr.Markedet · 19991.164.912 kr.Markedet · 2000923.664 kr.Markedet · 20011.068.480 kr.Markedet · 20021.158.192 kr.Markedet · 20031.202.208 kr.Markedet · 20041.277.640 kr.Markedet · 20051.229.592 kr.Markedet · 20061.458.576 kr.Markedet · 20071.793.568 kr.Markedet · 20081.985.424 kr.Markedet · 20091.754.256 kr.Markedet · 20101.806.336 kr.Markedet · 20112.152.080 kr.Markedet · 20121.752.576 kr.Markedet · 20131.665.552 kr.Markedet · 20141.881.768 kr.Markedet · 20151.916.376 kr.Markedet · 20161.820.280 kr.Markedet · 20172.042.712 kr.Markedet · 20182.173.248 kr.Markedet · 20191.886.976 kr.Markedet · 20202.346.456 kr.Markedet · 20212.469.264 kr.Markedet · 20222.805.096 kr.Markedet · 20232.768.640 kr.Markedet · 20242.751.672 kr.Markedet · 20252.852.808 kr.Markedet · 20262.705.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
8800 Viborg		148 m²274 m22-06-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Kastanievej 4
8800 Viborg		141 m²318 m11-02-20251.420.000 kr.10.071 kr./m²
Kastanievej 20
8800 Viborg		136 m²204 m24-07-20241.645.000 kr.12.096 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²139 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Lupinmarken 216
8800 Viborg		169 m²401 m03-07-20262.800.000 kr.16.568 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²329 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Løvstikkevej 6
8800 Viborg		168 m²590 m08-12-20232.060.000 kr.12.262 kr./m²
Timianvej 14
8800 Viborg		170 m²577 m11-06-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²442 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²497 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden