Møllevejen 27, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 3114 m²
Bebygget areal: 778 m²
Erhvervsareal: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.855 kr/m².3.750.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 34.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.586.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
2002Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 27, st. th 8000 Aarhus C	102 m²	0 m	24-03-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Møllevejen 25, 2. tv 8000 Aarhus C	84 m²	11 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Møllevejen 25, 3. tv 8000 Aarhus C	84 m²	11 m	24-02-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Møllevejen 23, 2. th 8000 Aarhus C	108 m²	22 m	29-06-2025	4.198.000 kr.	38.870 kr./m²
Møllevejen 27, kl. th 8000 Aarhus C	79 m²	0 m	17-12-2025	2.298.000 kr.	29.089 kr./m²
Vesterbrogade 24, 1. 8000 Aarhus C	95 m²	161 m	24-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Ceresbyen 52, kl. 2 8000 Aarhus C	96 m²	320 m	30-04-2026	5.665.000 kr.	59.010 kr./m²
Vestergade 77B, st. th 8000 Aarhus C	96 m²	322 m	25-11-2025	4.375.000 kr.	45.573 kr./m²
Herningvej 15, 5. th 8000 Aarhus C	95 m²	249 m	10-11-2024	3.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Ceresbyen 44, kl. 2 8000 Aarhus C	96 m²	353 m	03-10-2024	3.973.000 kr.	41.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu