Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Toftevej 2, Bryllegaard

Landejendom · 278 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 334.337 m², 11 værelser, opført i 1884. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
334337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².2.647.943 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)334337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.232.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,12 pct. siden okt. 2024
1,0M9,5M18,0M26,5M34,9M19922002200520092013201620192022202520. okt. 202413.425.000 kr.I dag · vores estimat7.232.907 kr.Markedet · 19921.164.820 kr.Markedet · 19972.114.468 kr.Markedet · 20002.975.712 kr.Markedet · 20022.560.658 kr.Markedet · 20031.544.568 kr.Markedet · 20046.182.720 kr.Markedet · 20056.114.054 kr.Markedet · 20075.822.432 kr.Markedet · 20083.601.490 kr.Markedet · 20094.676.238 kr.Markedet · 20111.997.430 kr.Markedet · 20122.440.562 kr.Markedet · 20134.878.900 kr.Markedet · 20143.257.882 kr.Markedet · 20152.573.446 kr.Markedet · 20163.347.120 kr.Markedet · 20171.224.590 kr.Markedet · 20184.243.114 kr.Markedet · 20192.250.966 kr.Markedet · 20204.652.052 kr.Markedet · 20211.562.360 kr.Markedet · 20224.831.084 kr.Markedet · 20233.406.890 kr.Markedet · 20245.879.144 kr.Markedet · 20252.972.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
13.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.232.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg13.425.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup
180 m²2,7 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup
196 m²1,7 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup
240 m²3,3 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup
232 m²3,2 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup
243 m²3,8 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup
189 m²3,6 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup
148 m²3,8 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup
200 m²6,0 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup
175 m²5,4 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup
175 m²6,8 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden