Enggårdsvej 69

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.703 kr/m².2.384.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.200.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	150 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Enggårdsvej 55 6710 Esbjerg V	151 m²	85 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	128 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	145 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	448 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Snerlevej 23 6710 Esbjerg V	119 m²	527 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Eranthisvej 10 6710 Esbjerg V	116 m²	495 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Eranthisvej 10 6710 Esbjerg V	116 m²	495 m	19-05-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Eranthisvej 19 6710 Esbjerg V	121 m²	457 m	05-03-2024	2.598.000 kr.	21.471 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	438 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu