Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ferslev Byvej 13B

Rækkehus · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².1.854.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerslev gns: 20.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traverbakken 81
9230 Svenstrup J		118 m²623 m19-08-20251.038.000 kr.8.797 kr./m²
Traverbakken 79
9230 Svenstrup J		118 m²630 m12-12-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Traverbakken 55
9230 Svenstrup J		117 m²634 m20-02-20261.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²2,9 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²2,8 km26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²2,9 km23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²3,0 km10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²2,9 km09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²2,9 km30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²3,2 km03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden