Danmarksvej 22

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 942 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.375 kr/m².1.944.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 9.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.842.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,77 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	208 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	90 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	498 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	284 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	478 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	290 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	224 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	851 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	387 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	257 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu