Howitzvej 61, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1902
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 3255 m²
Bebygget areal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.307 kr/m².5.053.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHowitzvej gns: 67.624 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.524.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.524.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2018jan.Ejerskifte2.900.000 kr.
2014majEjerskifte
2010majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Howitzvej 59, st. tv 2000 Frederiksberg	68 m²	39 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Howitzvej 61, 1. tv 2000 Frederiksberg	61 m²	0 m	10-07-2025	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Howitzvej 39, 4. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	241 m	28-01-2026	5.250.000 kr.	84.677 kr./m²
Howitzvej 37, 4. th 2000 Frederiksberg	62 m²	255 m	05-05-2024	4.010.000 kr.	64.677 kr./m²
Howitzvej 39, 3. th 2000 Frederiksberg	61 m²	241 m	25-08-2026	5.545.000 kr.	90.902 kr./m²
Howitzvej 39, st. th 2000 Frederiksberg	61 m²	241 m	19-12-2023	3.475.000 kr.	56.967 kr./m²
Howitzvej 39, 2. th 2000 Frederiksberg	61 m²	241 m	10-12-2023	3.550.000 kr.	58.197 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29 2000 Frederiksberg	83 m²	439 m	21-11-2024	6.755.000 kr.	81.386 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	439 m	28-09-2025	6.500.000 kr.	74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3 2000 Frederiksberg	87 m²	439 m	06-05-2025	6.950.000 kr.	79.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu