Regnbuen 9

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.958 kr/m².5.546.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.441.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.441.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 33 3400 Hillerød	160 m²	246 m	13-11-2025	6.945.000 kr.	43.406 kr./m²
Regnbuen 25 3400 Hillerød	153 m²	189 m	10-06-2024	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Ålholmparken 46 3400 Hillerød	165 m²	92 m	04-11-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	376 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	387 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Søbuen 82 3400 Hillerød	160 m²	625 m	15-06-2025	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Søbuen 86 3400 Hillerød	160 m²	673 m	16-11-2025	6.600.000 kr.	41.250 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11 3400 Hillerød	160 m²	702 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	288 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	674 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu