Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kanslergade 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.627 kr/m².11.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 63.736 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.507.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden apr. 2026
828k4,3M7,7M11,2M14,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 202612.850.000 kr.I dag · vores estimat10.507.773 kr.Markedet · 19921.095.675 kr.Markedet · 19931.229.200 kr.Markedet · 1994996.975 kr.Markedet · 19951.069.075 kr.Markedet · 19961.272.775 kr.Markedet · 19971.504.300 kr.Markedet · 19981.771.700 kr.Markedet · 19992.836.050 kr.Markedet · 20002.309.125 kr.Markedet · 20012.509.150 kr.Markedet · 20022.871.225 kr.Markedet · 20033.153.675 kr.Markedet · 20043.195.675 kr.Markedet · 20054.368.700 kr.Markedet · 20065.574.625 kr.Markedet · 20075.382.825 kr.Markedet · 20084.854.325 kr.Markedet · 20094.058.950 kr.Markedet · 20104.375.000 kr.Markedet · 20114.726.575 kr.Markedet · 20124.566.100 kr.Markedet · 20134.687.550 kr.Markedet · 20145.402.775 kr.Markedet · 20155.999.175 kr.Markedet · 20167.020.825 kr.Markedet · 20177.304.850 kr.Markedet · 20187.989.100 kr.Markedet · 20197.690.550 kr.Markedet · 20208.225.000 kr.Markedet · 20219.945.425 kr.Markedet · 202210.299.625 kr.Markedet · 20239.312.625 kr.Markedet · 20249.667.000 kr.Markedet · 202511.854.675 kr.Markedet · 202613.843.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg
12.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.507.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg12.850.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø		178 m²0 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²19 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²93 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²37 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²62 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²93 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²37 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²97 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²464 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²464 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden