Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hermelinløkken 164, Korup

Rækkehus · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 121 m².1.716.990 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden feb. 2020
508k992k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.565.000 kr.30. nov. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.677.354 kr.Markedet · 1992508.321 kr.Markedet · 1993587.697 kr.Markedet · 1994618.189 kr.Markedet · 1995661.023 kr.Markedet · 1996960.014 kr.Markedet · 1997818.202 kr.Markedet · 1998930.974 kr.Markedet · 19991.004.421 kr.Markedet · 2000842.402 kr.Markedet · 2001987.723 kr.Markedet · 2002965.096 kr.Markedet · 2003913.308 kr.Markedet · 20041.137.884 kr.Markedet · 20051.218.833 kr.Markedet · 20061.692.548 kr.Markedet · 20071.736.229 kr.Markedet · 20081.815.363 kr.Markedet · 20091.500.400 kr.Markedet · 20101.310.551 kr.Markedet · 20111.526.536 kr.Markedet · 20121.204.918 kr.Markedet · 20131.469.424 kr.Markedet · 20141.228.029 kr.Markedet · 20151.422.355 kr.Markedet · 20161.524.358 kr.Markedet · 20171.409.650 kr.Markedet · 20181.627.208 kr.Markedet · 20191.865.457 kr.Markedet · 20201.935.395 kr.Markedet · 20212.205.346 kr.Markedet · 20222.111.208 kr.Markedet · 20231.936.000 kr.Markedet · 20241.930.192 kr.Markedet · 20252.215.026 kr.Markedet · 20262.280.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinløkken 166, Korup
5210 Odense NV		121 m²7 m24-07-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Hermelinløkken 50, Korup
5210 Odense NV		120 m²78 m28-01-20251.730.000 kr.14.417 kr./m²
Hermelinløkken 16, Korup
5210 Odense NV		120 m²95 m24-01-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Hermelinløkken 20, Korup
5210 Odense NV		120 m²110 m13-08-20261.770.000 kr.14.750 kr./m²
Hermelinløkken 64, Korup
5210 Odense NV		120 m²127 m18-11-20241.980.000 kr.16.500 kr./m²
Hermelinløkken 12, Korup
5210 Odense NV		119 m²79 m25-09-20261.812.500 kr.15.231 kr./m²
Hermelinløkken 158, Korup
5210 Odense NV		124 m²21 m19-01-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Hermelinløkken 2, Korup
5210 Odense NV		124 m²44 m16-08-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Hermelinløkken 38, Korup
5210 Odense NV		120 m²179 m12-08-20251.703.000 kr.14.192 kr./m²
Hermelinløkken 44, Korup
5210 Odense NV		118 m²60 m29-04-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden