Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Præstemarken 41, Øster Hurup

Fritidshus · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 150 m².2.667.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden jul. 2018
273k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20183.600.000 kr.31. jan. 2019900.000 kr.21. sep. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.088.461 kr.Markedet · 1992583.350 kr.Markedet · 1993579.150 kr.Markedet · 1994351.600 kr.Markedet · 1995431.550 kr.Markedet · 1996430.200 kr.Markedet · 1997471.450 kr.Markedet · 1998871.800 kr.Markedet · 1999617.850 kr.Markedet · 2000770.550 kr.Markedet · 2001589.800 kr.Markedet · 2002895.500 kr.Markedet · 20031.045.050 kr.Markedet · 20041.309.950 kr.Markedet · 2005865.350 kr.Markedet · 20061.661.400 kr.Markedet · 20071.544.700 kr.Markedet · 20081.461.600 kr.Markedet · 20091.577.250 kr.Markedet · 20101.300.950 kr.Markedet · 20111.591.050 kr.Markedet · 20121.630.200 kr.Markedet · 20131.914.750 kr.Markedet · 2014984.300 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.206.000 kr.Markedet · 20171.211.550 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 20191.418.850 kr.Markedet · 20201.575.750 kr.Markedet · 20211.967.250 kr.Markedet · 20221.870.800 kr.Markedet · 20231.986.600 kr.Markedet · 20241.916.700 kr.Markedet · 20252.066.700 kr.Markedet · 20262.110.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
21. sep. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2003mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 36, Øster Hurup
9560 Hadsund		93 m²98 m12-11-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Præstemarken 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²82 m21-09-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Præstemarken 47, Øster Hurup
9560 Hadsund		80 m²76 m26-12-20252.640.000 kr.33.000 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		152 m²974 m27-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²
Dyrehaven 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²1,0 km14-04-20262.722.500 kr.18.395 kr./m²
Ridestien 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		158 m²1,1 km07-12-20252.740.000 kr.17.342 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²1,4 km26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²1,4 km09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Rævehaven 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		136 m²947 m18-08-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Sellegaarde Øst 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		136 m²1,0 km12-03-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden