Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldesti 15

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.184.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden sep. 2024
329k740k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.604.213 kr.Markedet · 1992458.770 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994541.580 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996422.760 kr.Markedet · 1997641.680 kr.Markedet · 1998547.040 kr.Markedet · 1999347.230 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 2002771.940 kr.Markedet · 2003935.220 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005848.640 kr.Markedet · 2006826.930 kr.Markedet · 2007988.650 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 20101.202.890 kr.Markedet · 20111.254.370 kr.Markedet · 20121.317.550 kr.Markedet · 20131.356.810 kr.Markedet · 2014679.900 kr.Markedet · 20151.182.090 kr.Markedet · 20161.341.730 kr.Markedet · 2017952.640 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.421.940 kr.Markedet · 20201.519.830 kr.Markedet · 20211.551.030 kr.Markedet · 20221.974.180 kr.Markedet · 20231.652.170 kr.Markedet · 20241.831.830 kr.Markedet · 20251.489.670 kr.Markedet · 20261.545.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²36 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²190 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Storegade 71
6800 Varde		129 m²389 m28-04-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²434 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²221 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²566 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²564 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²683 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²564 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²449 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden