Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lillevangsstien 8, Over Draaby Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 105 m².2.325.015 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,46 pct. siden jan. 2022
246k881k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20221.450.000 kr.30. sep. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat1.569.250 kr.Markedet · 1992292.635 kr.Markedet · 1993388.290 kr.Markedet · 1994315.000 kr.Markedet · 1995246.330 kr.Markedet · 1996395.640 kr.Markedet · 1997342.405 kr.Markedet · 1998423.885 kr.Markedet · 1999452.865 kr.Markedet · 2000461.685 kr.Markedet · 2001586.635 kr.Markedet · 2002599.340 kr.Markedet · 2003874.965 kr.Markedet · 20041.018.080 kr.Markedet · 20051.496.250 kr.Markedet · 20061.573.110 kr.Markedet · 20071.421.910 kr.Markedet · 20081.623.405 kr.Markedet · 20091.472.520 kr.Markedet · 20101.246.875 kr.Markedet · 20111.193.220 kr.Markedet · 2012807.660 kr.Markedet · 2013972.195 kr.Markedet · 2014644.700 kr.Markedet · 2015891.660 kr.Markedet · 2016969.360 kr.Markedet · 20171.000.545 kr.Markedet · 20181.115.205 kr.Markedet · 20191.029.315 kr.Markedet · 20201.380.225 kr.Markedet · 20211.826.055 kr.Markedet · 20222.041.620 kr.Markedet · 20231.922.025 kr.Markedet · 20241.950.900 kr.Markedet · 20252.183.895 kr.Markedet · 20262.092.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersvej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		107 m²316 m30-01-20251.725.000 kr.16.121 kr./m²
Lille Fjordvej 25, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		109 m²175 m24-04-20252.550.000 kr.23.394 kr./m²
Stjernevang 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		111 m²414 m24-08-20243.800.000 kr.34.234 kr./m²
Dråbyvej 120, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		103 m²723 m08-07-20241.640.000 kr.15.922 kr./m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		112 m²349 m03-12-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Hyldebærvej 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		100 m²570 m24-07-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Krabbevej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		98 m²468 m24-04-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Lille Fjordvej 10, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		93 m²130 m24-07-20262.435.000 kr.26.183 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		110 m²763 m21-11-20232.795.000 kr.25.409 kr./m²
Ellekær 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris		104 m²1,1 km16-04-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden