Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Akacievej 9

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.846 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 6.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden nov. 2024
102k669k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.142.995 kr.Markedet · 1992363.181 kr.Markedet · 1993493.311 kr.Markedet · 1994312.312 kr.Markedet · 19951.135.004 kr.Markedet · 1996690.872 kr.Markedet · 19971.167.114 kr.Markedet · 1998358.956 kr.Markedet · 1999490.100 kr.Markedet · 2000587.444 kr.Markedet · 2001920.712 kr.Markedet · 2002635.440 kr.Markedet · 2003855.140 kr.Markedet · 2004968.201 kr.Markedet · 20051.029.886 kr.Markedet · 20061.019.239 kr.Markedet · 2007695.942 kr.Markedet · 20081.572.038 kr.Markedet · 20091.211.899 kr.Markedet · 2010970.567 kr.Markedet · 20111.049.321 kr.Markedet · 2012787.709 kr.Markedet · 20131.659.242 kr.Markedet · 20141.271.049 kr.Markedet · 20151.370.759 kr.Markedet · 2016246.740 kr.Markedet · 2017285.610 kr.Markedet · 20181.056.250 kr.Markedet · 20191.004.029 kr.Markedet · 2020893.165 kr.Markedet · 20211.328.847 kr.Markedet · 20221.603.472 kr.Markedet · 20231.163.565 kr.Markedet · 20241.262.599 kr.Markedet · 20251.438.697 kr.Markedet · 20261.273.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²29 m24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²322 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²320 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²87 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²160 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²307 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²516 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²173 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²477 m03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²358 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden