Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ellelausvej 37, Hvolbæk

Landejendom · 174 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 344.593 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
344593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.009 kr/m².6.105.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)344593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.901.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,25 pct. siden aug. 2024
242k3,0M5,8M8,6M11,4M19921997200120052009201320172021202531. aug. 202411.450.000 kr.12. dec. 202411.450.000 kr.I dag · vores estimat8.901.859 kr.Markedet · 19921.473.780 kr.Markedet · 19941.326.054 kr.Markedet · 19951.231.398 kr.Markedet · 1996851.730 kr.Markedet · 19971.204.602 kr.Markedet · 19981.035.648 kr.Markedet · 19991.141.440 kr.Markedet · 2000481.110 kr.Markedet · 20013.266.502 kr.Markedet · 20021.556.430 kr.Markedet · 20032.318.550 kr.Markedet · 20041.984.644 kr.Markedet · 2005416.730 kr.Markedet · 20068.561.148 kr.Markedet · 20071.348.500 kr.Markedet · 20083.041.346 kr.Markedet · 20092.590.512 kr.Markedet · 2010263.610 kr.Markedet · 20111.631.598 kr.Markedet · 20128.937.684 kr.Markedet · 20131.532.592 kr.Markedet · 20142.427.300 kr.Markedet · 20152.729.016 kr.Markedet · 20162.845.770 kr.Markedet · 20172.093.220 kr.Markedet · 20183.508.188 kr.Markedet · 20191.926.354 kr.Markedet · 20202.164.038 kr.Markedet · 20213.013.506 kr.Markedet · 20223.355.068 kr.Markedet · 20238.701.044 kr.Markedet · 20244.882.266 kr.Markedet · 20254.727.058 kr.Markedet · 2026241.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.901.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet11.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte11.450.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²904 m27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²2,1 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²2,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,9 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²7,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,9 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²9,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²9,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²10,3 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²10,3 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden