Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Bakkevænget 36

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden nov. 2024
155k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.783.422 kr.Markedet · 1992701.640 kr.Markedet · 1993750.780 kr.Markedet · 1994800.460 kr.Markedet · 1995681.480 kr.Markedet · 1996775.440 kr.Markedet · 1997597.420 kr.Markedet · 19981.192.140 kr.Markedet · 19991.230.840 kr.Markedet · 2000790.920 kr.Markedet · 20011.337.220 kr.Markedet · 2002630.900 kr.Markedet · 2003672.120 kr.Markedet · 20041.135.440 kr.Markedet · 20051.108.080 kr.Markedet · 20061.524.960 kr.Markedet · 20071.907.460 kr.Markedet · 20081.959.120 kr.Markedet · 20091.626.660 kr.Markedet · 20101.507.680 kr.Markedet · 20111.526.760 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.596.420 kr.Markedet · 20141.496.160 kr.Markedet · 20151.329.480 kr.Markedet · 20161.636.560 kr.Markedet · 20171.087.020 kr.Markedet · 20181.362.960 kr.Markedet · 20191.160.820 kr.Markedet · 20201.677.780 kr.Markedet · 20211.851.480 kr.Markedet · 20222.083.860 kr.Markedet · 20231.297.620 kr.Markedet · 20241.814.760 kr.Markedet · 20251.909.800 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²96 m19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²138 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²100 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²117 m04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Højløkke 11
6310 Broager		181 m²341 m27-08-20262.400.000 kr.13.260 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²586 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²279 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²547 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²175 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²343 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden