Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Vibevang 10

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.609 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.296.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²25 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²147 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²295 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²282 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²1,0 km19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Rosenvej 6
2970 Hørsholm		114 m²1,4 km19-10-20235.800.000 kr.50.877 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²238 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²673 m22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²124 m30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²1,1 km07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden