Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4573 Højby

Bag Kirken 4

Villa · 189 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.257 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden aug. 2024
215k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.529.836 kr.Markedet · 1992583.821 kr.Markedet · 1993559.062 kr.Markedet · 1994786.429 kr.Markedet · 1995915.516 kr.Markedet · 1996865.053 kr.Markedet · 19971.380.834 kr.Markedet · 1998991.305 kr.Markedet · 1999214.704 kr.Markedet · 20001.320.354 kr.Markedet · 20011.220.562 kr.Markedet · 20021.182.951 kr.Markedet · 20031.853.901 kr.Markedet · 2004665.658 kr.Markedet · 20052.037.987 kr.Markedet · 20061.829.142 kr.Markedet · 20072.159.325 kr.Markedet · 20082.895.669 kr.Markedet · 20093.196.935 kr.Markedet · 20102.519.370 kr.Markedet · 20111.959.930 kr.Markedet · 2012745.983 kr.Markedet · 20131.023.246 kr.Markedet · 2014756.000 kr.Markedet · 2015743.337 kr.Markedet · 20161.548.288 kr.Markedet · 2017925.722 kr.Markedet · 20182.176.713 kr.Markedet · 20191.649.970 kr.Markedet · 20201.134.000 kr.Markedet · 20211.841.238 kr.Markedet · 20221.500.471 kr.Markedet · 20232.695.329 kr.Markedet · 20242.695.707 kr.Markedet · 20252.020.599 kr.Markedet · 20262.277.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 14
4573 Højby		174 m²193 m15-08-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²204 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²819 m11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²571 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²556 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Vardøvej 3
4573 Højby		163 m²619 m29-09-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²560 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²317 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²364 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Stårupvej 22A, Østre Højby
4573 Højby		175 m²1,5 km22-09-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden