Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Clausagervej 1, Sædding

Villa · 277 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 15.700 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
15700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.155 kr/m².1.801.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.315.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden dec. 2024
406k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.315.409 kr.Markedet · 19921.027.393 kr.Markedet · 19931.414.085 kr.Markedet · 19941.548.153 kr.Markedet · 19951.053.708 kr.Markedet · 19961.415.470 kr.Markedet · 1997957.589 kr.Markedet · 19981.036.534 kr.Markedet · 19991.012.712 kr.Markedet · 20001.309.379 kr.Markedet · 20011.521.284 kr.Markedet · 20021.828.200 kr.Markedet · 20031.365.610 kr.Markedet · 20041.419.071 kr.Markedet · 2005518.821 kr.Markedet · 20062.026.809 kr.Markedet · 20071.443.447 kr.Markedet · 20082.090.519 kr.Markedet · 20092.548.954 kr.Markedet · 20101.467.269 kr.Markedet · 20111.951.465 kr.Markedet · 20122.476.657 kr.Markedet · 20131.728.203 kr.Markedet · 20141.267.552 kr.Markedet · 20151.653.690 kr.Markedet · 20161.667.263 kr.Markedet · 20171.457.297 kr.Markedet · 20181.852.576 kr.Markedet · 20191.851.745 kr.Markedet · 20202.338.434 kr.Markedet · 20212.590.504 kr.Markedet · 20223.090.489 kr.Markedet · 20232.414.609 kr.Markedet · 20242.684.407 kr.Markedet · 20252.922.904 kr.Markedet · 20262.499.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 29, Sædding
6900 Skjern		192 m²863 m20-06-20241.010.000 kr.5.260 kr./m²
Lærkevænget 13, Rækker Mølle
6900 Skjern		175 m²805 m19-10-20231.150.000 kr.6.571 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle
6900 Skjern		166 m²838 m29-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Årupvej 8, Hanning
6900 Skjern		306 m²3,3 km03-06-20257.200.000 kr.23.529 kr./m²
Lærkevænget 12, Rækker Mølle
6900 Skjern		155 m²779 m21-10-20241.012.500 kr.6.532 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²1,1 km07-07-2026890.000 kr.5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle
6900 Skjern		159 m²1,1 km01-02-2024960.000 kr.6.038 kr./m²
Møllebakken 48, Rækker Mølle
6900 Skjern		151 m²1,1 km01-11-20231.325.000 kr.8.775 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle
6900 Skjern		148 m²1,1 km04-12-20251.490.000 kr.10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle
6900 Skjern		144 m²1,0 km23-09-20251.330.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden