William Boothsvej 25

Villa · 178 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.560 kr/m².6.711.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.801.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,55 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.407.209 kr.
I dag · vores estimat: 6.801.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte2.407.209 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	180 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	120 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	105 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	266 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	282 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	323 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Bårsevej 24 2650 Hvidovre	181 m²	364 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	32.017 kr./m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	448 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	247 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	551 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu