Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 80

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.163 kr/m².1.674.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden nov. 2024
310k849k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.675.662 kr.Markedet · 1992625.394 kr.Markedet · 1993662.662 kr.Markedet · 1994719.026 kr.Markedet · 1995713.790 kr.Markedet · 1996811.118 kr.Markedet · 1997772.156 kr.Markedet · 1998797.720 kr.Markedet · 19991.156.232 kr.Markedet · 20001.010.240 kr.Markedet · 20011.447.908 kr.Markedet · 20021.558.788 kr.Markedet · 2003310.310 kr.Markedet · 20041.171.786 kr.Markedet · 20051.034.726 kr.Markedet · 20061.525.832 kr.Markedet · 20072.002.000 kr.Markedet · 20081.603.756 kr.Markedet · 20091.752.366 kr.Markedet · 20101.560.174 kr.Markedet · 20112.045.274 kr.Markedet · 20121.250.480 kr.Markedet · 20131.296.680 kr.Markedet · 2014749.056 kr.Markedet · 2015856.086 kr.Markedet · 20161.202.894 kr.Markedet · 20171.037.806 kr.Markedet · 20181.414.182 kr.Markedet · 20191.157.310 kr.Markedet · 20201.466.234 kr.Markedet · 20211.777.006 kr.Markedet · 20221.935.934 kr.Markedet · 20231.518.286 kr.Markedet · 20241.688.610 kr.Markedet · 20251.981.980 kr.Markedet · 20261.755.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²172 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²155 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²111 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²324 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²151 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²263 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²329 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²201 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²245 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²299 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden