Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skovvejen 54, Frøslev

Villa · 183 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 8.415 m², 6 værelser, opført i 1866, renoveret i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
8415 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.138.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²880 m12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Skovvejen 41
4660 Store Heddinge		157 m²558 m25-03-20262.300.000 kr.14.650 kr./m²
Skovvejen 5
4660 Store Heddinge		176 m²2,5 km08-05-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²1,9 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Kongeskovvej 19
4660 Store Heddinge		183 m²2,0 km20-01-20253.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		190 m²2,2 km29-07-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²2,1 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²3,3 km12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Jordbærvænget 9
4660 Store Heddinge		185 m²3,2 km11-02-20263.920.000 kr.21.189 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje
4660 Store Heddinge		150 m²1,9 km21-03-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden