Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kystvej 21

Fritidshus · 70 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.855 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.953 kr/m².5.380.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+78,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.052.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden sep. 2024
135k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.105.000 kr.I dag · vores estimat6.052.838 kr.Markedet · 1992254.520 kr.Markedet · 1993291.270 kr.Markedet · 1994171.640 kr.Markedet · 1995198.240 kr.Markedet · 1996304.360 kr.Markedet · 1997381.850 kr.Markedet · 1998360.010 kr.Markedet · 1999465.640 kr.Markedet · 2000467.740 kr.Markedet · 2001557.060 kr.Markedet · 2002595.980 kr.Markedet · 20031.043.490 kr.Markedet · 20041.055.740 kr.Markedet · 20051.469.790 kr.Markedet · 20061.525.650 kr.Markedet · 20071.712.480 kr.Markedet · 20081.067.080 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.033.830 kr.Markedet · 20111.037.050 kr.Markedet · 2012947.590 kr.Markedet · 2013919.240 kr.Markedet · 20141.151.080 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 20161.132.950 kr.Markedet · 20171.076.600 kr.Markedet · 20181.276.450 kr.Markedet · 20191.261.890 kr.Markedet · 20201.858.010 kr.Markedet · 20212.365.160 kr.Markedet · 20222.763.180 kr.Markedet · 20231.720.880 kr.Markedet · 20242.106.790 kr.Markedet · 20252.743.580 kr.Markedet · 20262.828.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.052.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel3.105.000 kr.
  • 1983aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²684 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby		60 m²607 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Kystvej 42
3210 Vejby		95 m²313 m02-11-20257.175.000 kr.75.526 kr./m²
Kystvej 2
3210 Vejby		102 m²291 m21-06-20267.225.000 kr.70.833 kr./m²
Vingolfsvej 3
3210 Vejby		72 m²364 m17-03-20253.377.000 kr.46.903 kr./m²
Vingolfsvej 5
3210 Vejby		67 m²330 m31-07-20242.700.000 kr.40.299 kr./m²
Løvetandsvej 7
3210 Vejby		69 m²589 m05-03-20244.450.000 kr.64.493 kr./m²
Vejby Strandvej 61
3210 Vejby		69 m²674 m03-06-20252.275.000 kr.32.971 kr./m²
Bragesvej 6
3210 Vejby		74 m²384 m12-08-20262.625.000 kr.35.473 kr./m²
Poppelvænget 8
3210 Vejby		70 m²985 m01-09-20253.485.000 kr.49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden