Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tjørnevej 16, Systofte Skovby

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 141 m².1.457.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden sep. 2024
523k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.460.000 kr.I dag · vores estimat1.488.800 kr.Markedet · 1992622.233 kr.Markedet · 1993622.233 kr.Markedet · 1994522.687 kr.Markedet · 1995681.453 kr.Markedet · 1996722.484 kr.Markedet · 1997806.802 kr.Markedet · 1998657.906 kr.Markedet · 1999798.342 kr.Markedet · 2000854.178 kr.Markedet · 2001810.327 kr.Markedet · 2002823.581 kr.Markedet · 2003946.110 kr.Markedet · 20041.224.726 kr.Markedet · 20051.057.500 kr.Markedet · 20061.417.191 kr.Markedet · 20071.464.990 kr.Markedet · 20081.467.105 kr.Markedet · 20091.456.953 kr.Markedet · 20101.484.166 kr.Markedet · 20111.272.243 kr.Markedet · 20121.137.588 kr.Markedet · 2013834.861 kr.Markedet · 20141.226.136 kr.Markedet · 20151.146.753 kr.Markedet · 20161.166.070 kr.Markedet · 20171.133.640 kr.Markedet · 20181.239.813 kr.Markedet · 20191.312.992 kr.Markedet · 20201.483.320 kr.Markedet · 20211.716.816 kr.Markedet · 20221.723.302 kr.Markedet · 20231.654.635 kr.Markedet · 20241.681.989 kr.Markedet · 20251.924.368 kr.Markedet · 20261.945.377 kr.Markedet · 20272.578.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²318 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²47 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²274 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²474 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²336 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²1,2 km02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²389 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²50 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²73 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²441 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden