Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 9

Villa · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².2.621.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden dec. 2024
251k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.752.118 kr.Markedet · 1992728.318 kr.Markedet · 1993850.864 kr.Markedet · 1994807.980 kr.Markedet · 1995777.024 kr.Markedet · 1996825.730 kr.Markedet · 1997817.636 kr.Markedet · 1998859.242 kr.Markedet · 19991.204.728 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.144.236 kr.Markedet · 20021.305.548 kr.Markedet · 20031.311.370 kr.Markedet · 20041.286.804 kr.Markedet · 20051.566.544 kr.Markedet · 20061.641.378 kr.Markedet · 20071.704.284 kr.Markedet · 20081.929.922 kr.Markedet · 20092.111.824 kr.Markedet · 20101.821.718 kr.Markedet · 20111.792.892 kr.Markedet · 20121.499.662 kr.Markedet · 20131.789.200 kr.Markedet · 2014983.634 kr.Markedet · 20151.465.298 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 20171.714.934 kr.Markedet · 20181.812.204 kr.Markedet · 20191.985.586 kr.Markedet · 20202.130.000 kr.Markedet · 20212.352.798 kr.Markedet · 20223.175.120 kr.Markedet · 20232.401.504 kr.Markedet · 20242.804.926 kr.Markedet · 20252.719.584 kr.Markedet · 20262.937.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²19 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²394 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²498 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²413 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²182 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²498 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²233 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²302 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²582 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²593 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden