Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Stormgade 6, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1929
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
732 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.932 kr/m².2.197.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 27.677 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden aug. 2018
259k679k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.895.000 kr.30. nov. 20241.937.500 kr.I dag · vores estimat1.642.429 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.581.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.642.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 12, 3. th
9000 Aalborg		75 m²53 m10-11-20241.900.000 kr.25.333 kr./m²
Stormgade 6, st. th
9000 Aalborg		74 m²0 m12-05-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Stormgade 6, st. tv
9000 Aalborg		73 m²0 m19-05-20251.410.000 kr.19.315 kr./m²
Stormgade 12, 4. th
9000 Aalborg		65 m²53 m08-08-20251.799.000 kr.27.677 kr./m²
Stormgade 19, 5. th
9000 Aalborg		87 m²67 m30-12-20252.600.000 kr.29.885 kr./m²
Stormgade 19, 3. th
9000 Aalborg		87 m²67 m24-12-20252.500.000 kr.28.736 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²64 m29-04-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²64 m05-11-20242.600.000 kr.28.571 kr./m²
Stormgade 10, 2. th
9000 Aalborg		93 m²33 m11-11-20242.225.000 kr.23.925 kr./m²
Stormgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²33 m18-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden