Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Karlskrogen 11, Valsgård

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 177 m².2.226.837 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden sep. 2024
327k866k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.074.685 kr.Markedet · 1992800.394 kr.Markedet · 1993327.273 kr.Markedet · 1994700.566 kr.Markedet · 1995542.682 kr.Markedet · 1996766.410 kr.Markedet · 1997548.523 kr.Markedet · 1998958.986 kr.Markedet · 1999909.957 kr.Markedet · 20001.021.998 kr.Markedet · 20011.294.932 kr.Markedet · 2002925.356 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 2004624.633 kr.Markedet · 2005896.151 kr.Markedet · 20061.243.248 kr.Markedet · 20071.513.350 kr.Markedet · 20081.382.724 kr.Markedet · 20091.302.366 kr.Markedet · 20101.497.774 kr.Markedet · 20111.348.209 kr.Markedet · 20121.462.197 kr.Markedet · 20131.442.019 kr.Markedet · 2014688.707 kr.Markedet · 20151.205.193 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20171.551.228 kr.Markedet · 20181.446.090 kr.Markedet · 20191.422.549 kr.Markedet · 20201.384.671 kr.Markedet · 20212.011.428 kr.Markedet · 20221.909.476 kr.Markedet · 20232.045.589 kr.Markedet · 20242.216.394 kr.Markedet · 20252.094.441 kr.Markedet · 20262.242.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²169 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Karlskrogen 18, Valsgård
9500 Hobro		112 m²50 m28-07-20261.745.000 kr.15.580 kr./m²
Karlskrogen 12, Valsgård
9500 Hobro		110 m²129 m04-10-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²175 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²448 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²612 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²659 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²636 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²353 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Frisdals Allé 16, Valsgård
9500 Hobro		167 m²597 m05-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden