Fejøvænget 14

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.303 kr/m².2.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvænget gns: 15.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.860.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvænget 13 5500 Middelfart	175 m²	45 m	05-08-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Fejøvænget 12 5500 Middelfart	179 m²	31 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Fejøvænget 3 5500 Middelfart	163 m²	124 m	10-04-2025	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Fejøvænget 7 5500 Middelfart	184 m²	84 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Lyøvænget 44 5500 Middelfart	173 m²	344 m	29-10-2025	3.010.000 kr.	17.399 kr./m²
Endelavevej 5 5500 Middelfart	171 m²	379 m	24-02-2025	3.065.000 kr.	17.924 kr./m²
Lyøvænget 54 5500 Middelfart	178 m²	310 m	06-04-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Endelavevej 31 5500 Middelfart	167 m²	273 m	01-05-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	632 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	624 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu