Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredensgade 1

Rækkehus · 85 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden sep. 2024
189k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.576.000 kr.Markedet · 1992358.445 kr.Markedet · 1993447.610 kr.Markedet · 1994569.330 kr.Markedet · 1995485.265 kr.Markedet · 1996556.750 kr.Markedet · 1997959.990 kr.Markedet · 1998846.430 kr.Markedet · 1999837.675 kr.Markedet · 2000623.730 kr.Markedet · 2001651.865 kr.Markedet · 2002914.855 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004958.375 kr.Markedet · 2005992.460 kr.Markedet · 2006993.990 kr.Markedet · 20071.588.650 kr.Markedet · 20081.389.750 kr.Markedet · 20091.000.025 kr.Markedet · 20101.241.850 kr.Markedet · 20111.300.500 kr.Markedet · 2012778.600 kr.Markedet · 20131.169.940 kr.Markedet · 20141.190.680 kr.Markedet · 20151.235.560 kr.Markedet · 20161.193.910 kr.Markedet · 2017250.410 kr.Markedet · 20181.270.410 kr.Markedet · 20191.232.500 kr.Markedet · 20201.362.890 kr.Markedet · 20212.040.510 kr.Markedet · 20221.398.250 kr.Markedet · 20231.495.830 kr.Markedet · 20241.616.615 kr.Markedet · 20251.762.390 kr.Markedet · 20261.833.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 49
7100 Vejle		97 m²138 m16-08-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A
7100 Vejle		82 m²1,3 km22-02-20241.730.000 kr.21.098 kr./m²
Fredericiagade 13
7100 Vejle		90 m²1,2 km10-12-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Ribe Landevej 78B
7100 Vejle		86 m²2,0 km30-10-20231.695.000 kr.19.709 kr./m²
Ribe Landevej 78A
7100 Vejle		86 m²2,0 km09-07-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Uhrskovvej 53
7100 Vejle		97 m²1,2 km21-11-20242.495.000 kr.25.722 kr./m²
Nordre Villavej 17D
7100 Vejle		97 m²1,2 km04-06-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Chr Winthersvej 31
7100 Vejle		98 m²1,3 km02-07-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Dybbølvej 5C
7100 Vejle		92 m²2,0 km06-05-20241.435.000 kr.15.598 kr./m²
Dybbølvej 11A
7100 Vejle		93 m²1,9 km09-12-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden