Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 190, Estrup

Villa · 69 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 994 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².1.563.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering409.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden sep. 2024
285k579k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2024370.000 kr.I dag · vores estimat409.819 kr.Markedet · 1992352.176 kr.Markedet · 1993320.712 kr.Markedet · 1994360.939 kr.Markedet · 1995326.715 kr.Markedet · 1996306.015 kr.Markedet · 1997400.752 kr.Markedet · 1998533.232 kr.Markedet · 1999591.399 kr.Markedet · 2000492.798 kr.Markedet · 2001636.456 kr.Markedet · 2002558.417 kr.Markedet · 2003641.838 kr.Markedet · 2004708.216 kr.Markedet · 2005778.458 kr.Markedet · 2006879.336 kr.Markedet · 2007987.321 kr.Markedet · 2008913.629 kr.Markedet · 2009881.682 kr.Markedet · 2010757.965 kr.Markedet · 2011839.178 kr.Markedet · 2012766.659 kr.Markedet · 2013710.907 kr.Markedet · 2014908.040 kr.Markedet · 2015876.369 kr.Markedet · 2016721.878 kr.Markedet · 2017869.193 kr.Markedet · 2018981.732 kr.Markedet · 2019891.273 kr.Markedet · 2020999.396 kr.Markedet · 20211.161.615 kr.Markedet · 20221.255.317 kr.Markedet · 20231.131.738 kr.Markedet · 20241.179.210 kr.Markedet · 20251.312.794 kr.Markedet · 20261.261.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
409.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 165, Haraldsted
4100 Ringsted		80 m²831 m05-02-2026995.000 kr.12.438 kr./m²
Holbækvej 208, Estrup
4100 Ringsted		53 m²476 m21-02-2025795.000 kr.15.000 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²5,0 km30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²5,0 km24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²5,1 km13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse
4100 Ringsted		127 m²5,2 km13-10-20231.565.000 kr.12.323 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted
4100 Ringsted		96 m²1,7 km27-02-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle
4100 Ringsted		73 m²5,0 km18-01-2024930.000 kr.12.740 kr./m²
Østervej 8, Benløse
4100 Ringsted		71 m²5,4 km04-08-20251.780.000 kr.25.070 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle
4100 Ringsted		80 m²5,0 km25-04-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden