Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 53, Stavtrup

Rækkehus · 123 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 123 m².3.668.721 kr.
  2. 2Vores vurdering4.199.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden okt. 2024
639k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.199.212 kr.Markedet · 1992639.477 kr.Markedet · 1993876.621 kr.Markedet · 1994892.611 kr.Markedet · 1995952.635 kr.Markedet · 1996983.631 kr.Markedet · 19971.211.673 kr.Markedet · 19981.343.037 kr.Markedet · 19991.388.424 kr.Markedet · 20001.412.286 kr.Markedet · 20011.544.142 kr.Markedet · 20021.620.525 kr.Markedet · 20031.674.768 kr.Markedet · 20041.701.582 kr.Markedet · 20051.994.322 kr.Markedet · 20061.896.660 kr.Markedet · 20073.501.072 kr.Markedet · 20082.950.893 kr.Markedet · 20092.562.459 kr.Markedet · 20102.401.083 kr.Markedet · 20112.673.897 kr.Markedet · 20122.402.436 kr.Markedet · 20132.111.787 kr.Markedet · 20142.253.114 kr.Markedet · 20152.630.478 kr.Markedet · 20162.623.590 kr.Markedet · 20172.682.507 kr.Markedet · 20182.515.965 kr.Markedet · 20193.177.459 kr.Markedet · 20202.819.406 kr.Markedet · 20213.397.752 kr.Markedet · 20223.812.016 kr.Markedet · 20233.225.060 kr.Markedet · 20243.680.283 kr.Markedet · 20253.073.893 kr.Markedet · 20263.456.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²7 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²15 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²99 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²31 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²39 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²202 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²110 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²64 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²61 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²402 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden