Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Hovedgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
781 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4673 ejerlejlighed-gennemsnit: 51.969 kr/m² × 83 m² = 4.313.427 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.4.313.427 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.816.545 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,99 pct. siden nov. 2008
136k1,7M3,3M4,8M6,4M199620052007200820122016201920202021202220232024202625. nov. 20082.050.000 kr.4. mar. 20266.400.000 kr.14. mar. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat2.816.545 kr.Markedet · 1996432.762 kr.Markedet · 2005915.407 kr.Markedet · 2007991.352 kr.Markedet · 20082.050.017 kr.Markedet · 2012135.539 kr.Markedet · 20161.428.679 kr.Markedet · 20191.220.598 kr.Markedet · 20201.310.072 kr.Markedet · 2021725.503 kr.Markedet · 20222.040.057 kr.Markedet · 20231.781.180 kr.Markedet · 20241.208.231 kr.Markedet · 20266.399.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 21, st.
4673 Rødvig Stevns		82 m²291 m09-09-20262.200.000 kr.26.829 kr./m²
Østersøvej 16, 3.
4673 Rødvig Stevns		93 m²302 m08-11-20242.145.000 kr.23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden