Baneringen 20

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.199 kr/m².3.785.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaneringen gns: 27.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.455.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2004majEjerskifte
1996Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneringen 60 3660 Stenløse	120 m²	428 m	08-12-2025	3.501.000 kr.	29.175 kr./m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	72 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	275 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	310 m	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Slåenvej 1 3660 Stenløse	120 m²	224 m	16-06-2024	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	118 m²	410 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Slåenvej 10 3660 Stenløse	120 m²	305 m	17-03-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Tjørnevej 12 3660 Stenløse	120 m²	349 m	11-02-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Egevej 8 3660 Stenløse	108 m²	130 m	09-06-2024	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Engholmvej 17 3660 Stenløse	113 m²	552 m	02-06-2025	3.180.000 kr.	28.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu