Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 157, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4315 m²
Bebygget areal
1063 m²
Erhvervsareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.798 kr/m².2.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.957.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden okt. 2024
281k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.957.390 kr.Markedet · 1992547.549 kr.Markedet · 1993438.924 kr.Markedet · 1994310.944 kr.Markedet · 1995404.006 kr.Markedet · 1996410.168 kr.Markedet · 1997522.190 kr.Markedet · 1998417.199 kr.Markedet · 1999735.174 kr.Markedet · 2000772.383 kr.Markedet · 2001959.534 kr.Markedet · 2002982.286 kr.Markedet · 20031.317.562 kr.Markedet · 20041.267.318 kr.Markedet · 20051.339.050 kr.Markedet · 20061.828.692 kr.Markedet · 20072.099.741 kr.Markedet · 20081.696.446 kr.Markedet · 20091.283.750 kr.Markedet · 20101.755.538 kr.Markedet · 20111.344.975 kr.Markedet · 20121.452.178 kr.Markedet · 20131.430.927 kr.Markedet · 20141.063.498 kr.Markedet · 20151.423.185 kr.Markedet · 20161.803.333 kr.Markedet · 20172.124.073 kr.Markedet · 20182.327.893 kr.Markedet · 20192.515.360 kr.Markedet · 20202.315.490 kr.Markedet · 20212.603.840 kr.Markedet · 20222.822.907 kr.Markedet · 20232.600.443 kr.Markedet · 20242.530.765 kr.Markedet · 20252.747.067 kr.Markedet · 20263.468.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 157, 3. tv
2610 Rødovre		79 m²0 m24-06-20263.505.001 kr.44.367 kr./m²
Tårnvej 157, st. tv
2610 Rødovre		79 m²0 m19-02-20252.710.000 kr.34.304 kr./m²
Tårnvej 157, 2. th
2610 Rødovre		79 m²0 m01-10-20242.895.000 kr.36.646 kr./m²
Tårnvej 155, 1. tv
2610 Rødovre		79 m²9 m24-11-20242.450.000 kr.31.013 kr./m²
Tårnvej 153, st. tv
2610 Rødovre		79 m²18 m05-08-20242.950.000 kr.37.342 kr./m²
Tårnvej 153, 3. th
2610 Rødovre		79 m²18 m09-04-20242.650.000 kr.33.544 kr./m²
Tårnvej 91B, 3. 62
2610 Rødovre		77 m²288 m08-01-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²309 m14-07-20263.250.000 kr.42.208 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²309 m12-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Tårnvej 93B, 1. 72
2610 Rødovre		83 m²273 m14-10-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden