Godsbanegade 1, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 597 m²
Bebygget areal: 322 m²
Erhvervsareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.365 kr/m².2.049.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodsbanegade gns: 71.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 21.299 kr/m²+236,80 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.877.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,32 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2000Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godsbanegade 1, 1. 7330 Brande	108 m²	0 m	28-07-2024	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	567 m	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	577 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	157 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	565 m	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	419 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	311 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	311 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Vejlevej 15A, 1. 7330 Brande	46 m²	577 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	311 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu