Storegade 21, st.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.918 kr/m².4.570.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 30.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.527 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering4.288.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.848.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017majEjerskifte2.848.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alarmpladsen 5, 2. 2650 Hvidovre	114 m²	1,0 km	21-01-2024	3.685.000 kr.	32.325 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	2,8 km	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	3,3 km	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,3 km	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	795 m	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Hovedporten 3D, st. 2650 Hvidovre	94 m²	1,1 km	20-05-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	1,0 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	1,1 km	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Nordlundsvej 19, st. 2650 Hvidovre	85 m²	804 m	22-07-2026	2.997.000 kr.	35.259 kr./m²
Strandbovej 48, st. 2650 Hvidovre	132 m²	3,3 km	13-11-2023	10.300.000 kr.	78.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu